Q1:最近在租房,我看房时应该注意什么?
1.房子主人是否是出租房子的人
2.对方和中介的联系方式
3.租金,租期,违约责任
4.电表,水表,如何交费
呵呵,就想起来这么多
Q2:日本东京租房看房时需要注意什么
日本东京租房看房时需要注意:
(一)安全:
1. 远离风俗,赌博场所。
2. 是否过于老旧,抗震性能如何。
3. 是否是凶宅。
(二)是否需要担保人
(三)诸多杂费:
1. 礼金
2. 押金
3. 公益费
4. 保险金
5. 修补费
6. 续约手续费
(四)入住条件和解约条件:
1. 人数
2. 可否带宠物
3. 男女是否有限制
4. 解约需要提前多久打招呼
(五)建筑设备:
1. 是否有邮箱
2. 是否有电梯
3. 是否有空调
4. 是否有煤气
5. 是否有宽带
6. 是否有照明
7. 是否有对讲门禁
8. 朝向
9. 隔音效果
10. 是和室,还是洋室。
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Q3:短期租房的时候需要注意什么呢?看房时有什么注意事项吗
一个月!房东一般不愿意租的!要租也不容易啊,房东人好!
说正题啊!签协议,要看这个房子房屋所有权证。是不是这个人的,对对身份证。如果你夫妻共有,要他们两个人一起签字。还要按手印!
协议里写清地址,日期什么的,房屋损坏的赔偿等!协议签了话,在他给你开发票啊,收钱的发票。包括水费,电都要开发票!其实只要你放心,都不用这么麻烦!祝早日租到你满意的房子!
Q4:租房看房时每个房间到底看什么?
租房看房时需注意的要点(一):浴室
1.马桶:多冲几次水,看看有无漏水现象。
2.浴霸:浴霸的好坏程度。
3.热水器:注意热水器的新旧情况。
4.洗衣机:最好住进去当天洗一次衣服,看看排水口是否漏水。
5.淋浴处:淋浴的喷头和下水口是否堵塞,长发的妹子最好每次洗完澡捡一下头发,不然不出半年必堵。
6.洗脸池:洗脸池是否有漏水现象,与墙面连接的胶是否有松口现象。
7.柜子:每一个柜子的螺丝是否松动。
租房看房时需注意的要点(二):卧室
卧室的朝向很重要,白天阳光充足有助于杀菌,朝南的房子还是很多的,建议都选择朝南的卧室。
1.床:因为很多房东不会买什么好的床,所以床板的螺丝一定要牢固,注意有没有被蚂蚁和虫子咬噬的痕迹,如果是比较老的木床,可以喷点杀虫剂。
2.床垫:入住前喷点消毒液,能买新的就买,不能最好铺一层薄薄的垫子。
3.衣柜:如果是滑动门一定要多试几次,木质家具最好都要做足防虫、防潮的工作。
4.窗帘:如果时间比较久了建议和房东协商清洗一次。
5.窗户:多开关几次,安全扣检查一下,如果楼层低最好有纱窗和防盗窗,防蚊防虫防盗。
租房看房时需注意的要点(三):厨房
不建议选择开放式厨房,一是风水不好,二是长期做饭的油烟会把整个屋子都熏得油腻腻的。
1.冰箱:如果不是第一次住,一定要请人清洗,放点除臭剂,冰箱用久了也会发热,如果有些烫手了一定要注意。
2.灶台:灶台和油烟机周围可以贴上保鲜膜,定期换一次,可以减少被油烟熏蚀。
3.橱柜:橱柜是很容易滋生蟑螂的地方,入住前建议多喷点杀虫剂。
租房看房时需注意的要点(四):客厅
1.沙发:喷消毒液,清洗沙发罩,换新的抱枕,沙发脚是否牢固。
2.茶几、电视柜:有无损坏现象。
租房看房时需注意的要点(五):其他
1.小区环境:建议不要租太老的小区,各方面设施年代久远,即便是老房新装,有老鼠、蟑螂的几率都会高一些,小区进出最好有门卫或者门禁,单独的楼也最好有门禁。
2.看房时间:看房时最好选择下班后半小时到一小时,留心周围租客,还有小区周围的公车站、生活商店的便利程度。
3.楼层:不要图便宜租低楼层房屋,潮湿、蚊虫问题不说,安全隐患很大。
4.费用:电费、水费是否按正常标准收取,物业费是房东还是租客担当。
5.钥匙:搬家后换个好锁,可以要求房东出钱或者与房东平摊。
(以上回答
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